都更熱!高峰論壇18日登場 500多人報名


(記者游智文/攝影)

社團法人中華都市更新全國總會主辦的第八屆都市更新高峰論壇,今年將於12月18日登場,都更總會表示,今年以都更危老整合制度的建立與商業模式為主題,邀請內政部次長花敬群等產官學界人士到場,目前已有500多人報名。
中華都市更新全國總會理事長張美麗表示,此次論壇有四大主題:一、台北市都發局副局長方定安「都更危老整合制度之探討──都更危老推動師之合作模式」,引言人為中華都市更新全國總會常務理事胡盈州。
社團法人中華都市更新全國總會主辦的第八屆都市更新高峰論壇,今年將於12月18日登場,都更總會表示,今年以都更危老整合制度的建立與商業模式為主題,邀請內政部次長花敬群等產官學界人士到場,目前已有500多人報名。
中華都市更新全國總會理事長張美麗表示,此次論壇有四大主題:一、台北市都發局副局長方定安「都更危老整合制度之探討──都更危老推動師之合作模式」,引言人為中華都市更新全國總會常務理事胡盈州。
都更危老旺爆,隨著熱度升溫,中華都市更新全國總會理事長張美麗今(8)日宣布,將於18日舉辦110年第八屆都更高峰論壇「都更危老整合論壇」,邀集產官學界專家,推動全台2.4萬危老推動師建立「危老整合人」制度。
由社團法人中華都市更新全國總會主辦,年年邀集產、官、學界齊聚一堂的都市更新高峰論壇,今年邁向第八屆「都更危老整合論壇」,以「都更危老整合制度的建立與商業模式」為主題,今年將於12月18日(周六)下午,台北市議會舉行。
中華都市更新全國總會理事長張美麗表示,政府為積極推動都更危老,2017年起,各縣市政府培訓超過3萬多名都更危老推動師,台北危老工作站也達139處以上,其效益使危老案件數大幅成長,不過政府對於都更危老整合人的資格、職能認定,以及相關作業費用並無詳細規範,在無建立一套認證機制、商業模式之下,扮演第三公正方的都更危老整合師,反而陷入人人可做、確無人相信的角色和工作。
中華都更顧問平台負責人吳錦宗分析,目前都更危老更新後的推動主要有三種方式,包括合建、自力更新,以及建案總銷,多由地主、建商估算出比率進行分配,不過在政府積極推動都更危老之下,整合師角色愈來愈重要,不過政府並未對這一塊有明確的整合認證制度、商業模式,建議可以按照土地規模、住戶人數去做制定,舉例來說像是基地面積超過500平方米的給予整合師3%費用。
中華都市更新全國總會本年度高峰論壇「都更危老整合論壇」即將於18日(六)舉行,探討都更危老整合制度的建立與商業模式;期望藉由名家各面向的觀點,帶給社會大眾不同的思考,全面增進都更、危老整合效率,並以前瞻的角度,為都市更新打造兼具宏觀角度與在地文化的新視野,重視都更危老整合制度與商業模式,共創美麗家園。
【都更危老整合探討系列-估價篇】 不動產估價師在都更危老整合中的角色扮演。
中華不動產估價師聯合事務所所長謝典璟表示,在都更及危老整合的過程中,最令人詬病即為整合時程冗長、開發風險高,一般都更辦理過程短則3~5年,長則超過10年以上,如何追求有效率地辦理都更及危老重建,實為政府當前首要任務。
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